Les facteurs qui impactent la variable 1 : s’intéresser à l’usage du bois dans l’immobilier

Économétrie

Inès Trojette et Cathy Veil

Citer cet article

Référence électronique

Trojette, I., & Veil, C. (2021). Les facteurs qui impactent la variable 1 : s’intéresser à l’usage du bois dans l’immobilier. Dans I. Trojette & C. Veil (dir.), Les métiers de l’immobilier et le bois. Enquête 2019. Mis en ligne le 01 septembre 2021, Cahiers ESPI2R, consulté le 20 mai 2022. URL : https://www.cahiers-espi2r.fr/327

Dans cette étude, nous déterminons les variables qui impactent la décision du répondant de s’intéresser à l’usage du bois dans l’immobilier.

Écologie

Tableau I. Impact de l’écologie sur la variable 1 : s’intéresser à l’usage du bois dans l’immobilier.

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VARIABLES

ÉCOLOGIE_Bois matériau renouvelable

0.518**

0.379

(0.224)

(0.234)

ÉCOLOGIE_Bois baisse impact carbone

0.251***

-0.171**

(0.0759)

(0.0810)

ÉCOLOGIE_Dépense énergétique

0.412**

(0.163)

ÉCOLOGIE_Isolation thermique

0.830***

0.619***

(0.206)

(0.226)

ÉCOLOGIE_Isolation phonique

0.211

-0.0231

(0.139)

(0.157)

ÉCOLOGIE_Déforestation

-0.772***

-0.657***

(0.140)

(0.148)

Constant

-0.0358

0.824***

-0.289

0.293***

0.803***

-0.140

(0.212)

(0.139)

(0.192)

(0.106)

(0.100)

(0.340)

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Dans la thématique sur l’écologie, l’isolation thermique constitue un facteur important pour qu’une personne s’intéresse à l’usage du bois dans l’immobilier.

Économie

Interprétation 1 : Dans la partie sur l’économie, quand l’interviewé pense que la construction en bois a une durée de vie comparable à celle d’une construction en d’autres matériaux, il a plus de chances de s’intéresser à l’usage du bois dans l’immobilier.

Interprétation 2 : Savoir que la durée de vie de la construction en bois est comparable à celle d’une construction en d’autres matériaux constitue un facteur important qui incite le consommateur à s’intéresser à l’usage du bois dans l’immobilier.

Tableau. II. Impact de l’économie sur la variable 1 : s’intéresser à l’usage du bois dans l’immobilier.

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VARIABLES

Durée de vie

0.554***

0.471***

(0.139)

(0.146)

Construire plus vite

0.250***

0.236***

(0.0593)

(0.0638)

Construire moins cher

0.0400

0.122

(0.0696)

(0.0750)

Obtenir des coûts d’entretien moins importants

0.129*

0.0508

(0.0688)

(0.0752)

Constant

0.155

0.955***

0.309

0.832***

0.516*

(0.0963)

(0.145)

(0.206)

(0.235)

(0.313)

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Technique

Tableau. III. Impact du technique sur la variable 1 : s’intéresser à l’usage du bois dans l’immobilier.

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VARIABLES

TECHNIQUE_Jusqu’à quelle hauteur

1.86

1.63e-06

(4.36e)

(4.58e-06)

TECHNIQUE_Peut-on construire partout en bois

0.366**

0.241

(0.145)

(0.154)

TECHNIQUE_L’offre de solution bois

0.0272

0.0159

(0.143)

(0.149)

TECHNIQUE_Les insectes xylophages

0.544***

0.508***

(0.143)

(0.150)

Constant

0.430***

0.297***

0.438***

0.750***

0.659***

(0.0693)

(0.0845)

(0.115)

(0.114)

(0.165)

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Les insectes xylophages constituent une grande contrainte qui impacte la décision du consommateur à utiliser le bois dans l’immobilier.

Sécurité

Tableau IV. Impact de la sécurité sur la variable 1 : s’intéresser à l’usage du bois dans l’immobilier.

(1)

(2)

VARIABLES

SÉCURITÉ_En cas d’incendie

-0.738***

(0.142)

SÉCURITÉ_En zone sismique

0.449***

(0.139)

Constant

0.229***

0.185*

(0.0934)

(0.103)

Observations

358

359

r2_p

0.0603

0.0230

chi2

27.62

10.47

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Le facteur incendie est un élément qui décourage le consommateur de s’intéresser à l’usage du bois dans l’immobilier.

Esthétique

Tableau V. Impact de l’esthétique sur la variable 1 : s’intéresser à l’usage du bois dans l’immobilier.

(1)

VARIABLES

GENERALITESVoustesvousdj

ESTHÉTIQUE_Bois adaptation paysage

0.509*

(0.068)

ESTHÉTIQUE_Élégance rusticité

0.184*

(0.073)

ESTHÉTIQUE_Équilibre déséquilibre

0.474***

(0.001)

ESTHÉTIQUE_Solidité fragilité

0.629**

(0.021)

ESTHÉTIQUE_Modernité ancienneté

0.789*

(0.054)

Constant

0.356

(1.634)

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Le répondant s’intéressera plus à l’usage du bois si ce dernier s’intègre à tous milieux confondus et s’il évoque pour le consommateur modernité et solidité.

Confort et santé

Tableau VI. Impact du confort et de la santé sur la variable 1 : s’intéresser à l’usage du bois dans l’immobilier.

(1)

(2)

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VARIABLES

CONFORT ET SANTÉ_Attente des usagers

0.230

0.132

(0.164)

(0.170)

CONFORT ET SANTÉ_Qualité de l’air

0.475***

0.453***

(0.146)

(0.149)

Constant

0.247*

0.1000

0.0126

(0.144)

(0.118)

(0.163)

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Plus le répondant pense que la construction en bois favorise la qualité de l’air intérieur et plus il s’intéresse à l’usage du bois dans l’immobilier.

Les déterminants de la variable 1 : s’intéresser à l’usage du bois dans l’immobilier

Tableau VII. Les déterminants de la variable 1 : s’intéresser à l’usage du bois dans l’immobilier.

(1)

VARIABLES

ÉCOLOGIE_Isolation thermique

0.533**

(0.218)

ÉCONOMIE_Durée de vie

0.245

(0.154)

TECHNIQUE_Les insectes xylophages

-0.351**

(0.156)

SÉCURITÉ_En cas d’incendie

-0.479***

(0.156)

ESTHÉTIQUE_Modernité ancienneté

0.180**

(0.0860)

CONFORT ET SANTÉ_Qualité de l’air

0.328**

(0.157)

Constant

-0.585

(0.375)

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Inès Trojette

Enseignante-chercheuse, Groupe ESPI

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Enseignante-chercheuse, Groupe ESPI

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